대출 확약서와 최종 정산 명세서를 검산해 어떤 항목이 근거가 있고 어떤 항목이 그냥 붙었는지 가려 줍니다. 조건이 서로 다른 견적들을 같은 기준으로 맞춰 비교표를 만들고, 선납 이자는 약정서에 적힌 일수 계산 방식과 실제 실행일로 다시 계산합니다. 에스크로는 실제 재산세 고지서와 보험료로 12개월 예상표를 그려 최저 잔액과 허용 여유분을 확인한 뒤 초기 예치금이 과한지 봅니다. 실질연이율과 총 금융비용도 계약 조건만으로 다시 세워 공시된 값과 맞는지 확인하고, 마지막으로 예상 명세서와 최종 명세서를 줄 단위로 대조해 인상 허용 범위를 넘은 항목과 근거 문서가 없는 인상을 금액과 함께 정리합니다.
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